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证券日报,南京高科(600064)去年销售收入逾23亿元 下半年业绩贡献率达95.91%



  作为区域品牌地产公司,南京高科日前公布的2018年第四季度房地产业务主要经营数据显示,2018 年1月份至12月份,公司房地产业务实现合同销售面积11.27万平方米,同比减少 48.11%;实现合同销售金额 23.21亿元,同比增加 60.98%。其中第四季度,公司房地产业务实现合同销售面积4.85万平方米,同比增加444.94%;合同销售金额14.43亿元,同比增加1746.91%,其第四季度合同销售业绩较去年翻涨17倍,可谓增速迅猛。
  谈及2018年地产业务的增长,公司相关工作人员在接受《证券日报》记者采访时表示,公司2017年推盘规模较小,2018年上半年没有集中推盘,仅有零星房源在售,2018年下半年,公司则集中加推了高科·荣境1、2、6、7号楼等房源。
  记者了解到,南京高科成立于1992年,是南京本土知名的国资房企,主要从事房地产及市政业务、医药业务、股权投资业务,其中,房地产业务和市政业务是公司传统主营业务。2015年至2017年,公司房地产开发销售业务分别实现营收24.52亿元、32.15亿元、22.12亿元,占总营收比例均超六成,分别为63.88%、62.03%、61.06%。
  海通证券研报显示,2018 年前三季度,南京高科房地产销售结转收入增加推动了公司业绩较快增长,前三季度公司实现营业总收入26亿元,同比增加36.5%;同期,受开发项目结转毛利率较高影响,公司实现归母净利润7.97亿元,同比增加 46.9%。
  最新披露的2018年第四季度数据显示,2018年1月份至12月份,公司房地产业务实现合同销售面积11.27万平方米,同比减少48.11%;实现合同销售金额23.21亿元,同比增加 60.98%。记者注意到,相较于2018年上半年,公司下半年房地产合同销售业绩猛增,销售金额达22.26亿元(占全年销售金额的95.91%)。
  对于去年上半年及下半年地产业务的销售落差,上述工作人员告诉记者,公司房地产业务不同期间销售业绩的变动是因为公司房地产业务会根据项目开发进度及市场情况择机销售。其进一步表示,公司2017年推盘规模较小,2018年上半年没有集中推盘,仅有零星房源在售,2018年下半年,公司则集中加推了高科·荣境1、2、6、7号楼等房源。
  采访中记者了解到,目前,南京高科房地产业务正在开发或待开发的商品房项目共3个,分别是高科·荣境、高科·紫微堂和2018年末新增的南京市NO.2018G51地块,其中高科·荣境项目目前仅剩少量房源未售;高科·紫微堂项目规划计容建筑面积约5.54万平方米;NO.2018G51地块出让面积2.15万平方米,容积率≤1.7,拟建设小高层精装修住宅。
  记者注意到,2018年度,公司房地产业务新开工面积25.98万平方米,竣工面积4.27万平方米,其开工、竣工面积较2017年度均有所下降,分别同比减少26.09%、92.69%。
  对此,相关工作人员解释称,公司房地产业务2018年度开工面积较2017年度减少,是因为2017年高科·荣境、高科·紫微堂项目以及经济适用房开工面积较大;而竣工面积较2017年度减少,是因为2017年度高科·荣境项目以及经济适用房项目竣工面积较大。
  2018年半年报显示,公司上半年房地产业务实现营收14.74 亿元,同比上升107.97%,主要来自高科·荣境项目。提及高科·荣境目前的具体销售进度,上述人员告诉记者,“截至目前,高科·荣境项目已开房源基本完成销售,仅剩一栋住宅以及车位、储藏间等未开盘销售。”
  而对于高科·紫微堂项目的进展情况,其回应称,“高科·紫微堂项目自样板展示区公开广受业界和客户好评,目前正在推进项目建设及销售准备工作,将根据市场情况择机开盘。”

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证券时报网,万兴科技(300624)公司持续关注鸿蒙系统的发展 与华为积极接触




    证券时报e公司讯,万兴科技董事长吴太兵日前在媒体见面会上表示,信息系统的底层技术具有此消彼长的趋势,但鸿蒙短期内难以根本性改变安卓、IOS整个竞争格局。同时,他说,"对于鸿蒙系统,我们公司内部包括战略部门都在持续关注,我们也跟华为积极接触,希望能够助力鸿蒙系统商用化,也希望能够在此过程共同发展和进步。"

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证券时报网,这些强势股正在经历大幅回调!机构急呼5只股票快买


  29只曾经一路高涨并创下历史新高的股票,正在经历一场大回调!
  数据显示,剔除近一年上市及停牌股,年内股价曾创下历史新高,且最新价较最高点回调幅度在20%以上的个股,共计29只。这些个股中,不乏行业龙头,既有银行业龙头工商银行、地产龙头万科A、保险行业龙头中国平安、乳制品龙头伊利股份、超市连锁龙头永辉超市等,还有近两年上市的新股如友讯达、金牌橱柜、太龙照明、寒锐钴业等。
  泰禾集团年内最大涨幅翻倍
  从历史走势来看,这些个股股价大幅回调之前表现不俗。数据显示,23只个股年初至最高点涨幅在20%以上,其中7股年初至最高点涨幅超50%,分别是泰禾集团、海峡股份、合纵科技、友讯达、鲁西化工、新城控股、方大特钢。
  泰禾集团年初至最高点涨幅为118.23%排名第一位。去年12月份,公司董事长黄其森在接受媒体采访时表示,2018年的销售目标是2000亿元。泰禾集团近年拿地颇为激进,对于市场特别关注的资产负债率过高问题,黄其森表示希望到2018年降低到75%。受此消息影响,泰禾集团股价持续大涨1个月,并于今年1月24日盘中创下历史新高。此后,公司股价持续震荡调整,与最高点相比,已累计回调41.75%。
  海峡股份年初至最高点涨幅为92.07%。2018年恰逢海南省建省办特区30周年庆典,此外,海峡股份近三年业绩持续增长,公司去年实现盈利2.28亿元,比上年同期增长64.71%。在此背景下,公司股价自2月中旬开始大幅度上涨,于4月17日盘中创历史新高后调整至今,最新股价在120日线附近徘徊。
  德新交运回调幅度居首
  数据显示,与历史高点相比,11股回调幅度在30%以上。回调幅度最大的是德新交运,该股于3月30日盘中创下历史新高后一路震荡下行,与历史高点相比,累计回调幅度61.87%。德新交运于2017年1月上市,上市至今先后经历了业绩承压、重组告吹以及大股东减持等多重利空。公司股票自3月30日复牌后遭遇连续4个跌停板。
  三圣股份回调幅度55.2%排在第二位,该股于3月20日盘中创下历史新高后一路走低。从三圣股份一季度股东变动情况来看,信托计划全线退出公司前十大流通股东行列。此外,公司预计今年上半年净利润为0.7亿元至0.95亿元,比上年同期下降25.60%至45.01%。
  回调幅度较大的还有海达股份、泰禾集团、海峡股份、美芝股份等。
  哪些个股值得关注?
  在经历大幅调整后,部分个股估值逐渐回归正常水平。数据显示,13只个股滚动市盈率低于行业水平,如生益科技、金地集团、三钢闽光、旗滨集团、保利地产、鲁西化工等。
  生益科技滚动市盈率为20.17倍,不到其所属电子行业市盈率水平的一半。该股于今年1月3日创下历史新高,最新股价与历史高点相比,累计回调23.81%。
  券商机构对这些个股的关注度仍然不减。数据显示,近一个月来,23只个股获券商机构买入型评级,其中5股获买入型评级在10次以上,分别是保利地产、伊利股份、永辉超市、金地集团、鲁西化工。
  最受券商机构青睐的是保利地产,近一个月获买入型评级达18次。华创证券在最新研报指出,4月保利地产销售、拿地表现再超预期,充分凸显公司扩张决心。保利地产的扩张仍在持续,根据CREIS中指数据显示,2018年前四个月保利地产以506亿元的拿地金额位列房企第三位。

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证券时报,盈康医投拟受让星普医科(300143)29%股份 海尔集团将成实控人




    星普医科(300143)1月21日晚公告,控股股东、实际控制人叶运寿及主要股东刘岳均、马林、刘天尧、徐涛于2019 年1 月21日分别与青岛盈康医疗投资有限公司(以下简称:盈康医投)签署了《股份转让协议》,拟将其持有的星普医科合计1.59亿股A 股股份(占公司总股本的29%)转让给盈康医投,转让价格为11.5元/股。若本次交易最终完成,将会导致公司控股股东、实际控制人发生变更。
    据了解,本次股份转让完成后,叶运寿持有星普医科6049.67万股股份(占公司总股本的11.06%),与其一致行动人叶龙珠合计持有6830.41万股股份(占公司总股本的12.49%);刘岳均持有公司2730.24万股股份(占公司总股本的4.99%);马林持有公司1142.42万股股份(占公司总股本的2.09%);刘天尧持有公司440.62万股股份(占公司总股本的0.81%);徐涛持有公司2806.84万股股份(占公司总股本的5.13%);盈康医投将通过本次交易直接持有公司1.59亿股股份,占公司总股本的29%,盈康医投将成为星普医科的控股股东、海尔集团公司将成为星普医科的实际控制人。
    星普医科的业务主要分为医疗器械板块与医疗服务板块。公司医疗器械板块主要业务为研发、生产、销售玛西普数控放疗设备、玛西普伽玛刀及其它大型医疗设备;医疗软件开发。医疗服务板块方面,星普医科主要围绕肿瘤预防、诊断、治疗及康复业务,构建上下联动的肿瘤服务网络,建立肿瘤专科医院线下医疗服务体系,构建国内专业肿瘤放射治疗服务平台。
    星普医科2016年、2017年和2018年三季度的净利润增速分别为420.78%、122.21%和-46.21%。
    据悉,星普医科2018年三季报业绩之所以出现下滑,主要是因为三方面原因所致:新设医院筹建费用增加;报告期较上年同期财务费用增加;2018年前三季度,公司非经常性损益金额较上年同期减少。
    需要指出的是,星普医科几位股东所持上市公司股份在进行转让前还需要解除质押。例如,星普医科2019年1月4日公告显示,截至公告披露日,马林持有公司股份占公司总股本的9.87%;累计质押股份占其本人所持公司股份总数的99.9%,占公司总股本的9.86%。星普医科2018年12月24日公告显示, 截至公告日,叶运寿累计质押股份占其本人所持公司股份总数的96.92%,占公司总股本的21.97%;刘天尧累计质押股份占其本人所持公司股份总数的100%,占公司总股本的5.82%。
    作为即将接盘星普医科的新主,盈康医投注册资本1亿元,经营范围是以自有资金进行资产管理、投资管理、股权投资、股权投资管理等。天眼查系统显示,盈康双生(重庆)科技有限公司持有盈康医投100%股份,而盈康双生(重庆)科技有限公司则是海尔电器国际股份有限公司的全资子公司。海尔集团和青岛海尔新经济咨询公司分别持有海尔电器国际股份有限公司51.2%和48.8%的股份。
    在谈及本次股权转让对上市公司的影响时,星普医科表示,本次股份转让受让方盈康医投的经营理念契合公司以“提供高端放疗设备与优质医疗服务”的发展战略方针。本次股份转让完成后,盈康医投将成为公司第一大股东。公司将借助股东优势,围绕公司战略目标,进一步提升公司的综合竞争力,为全体股东创造更大的价值。
    

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,【2020-02-10】【出处】东方证券



宋城演艺(300144)核心竞争力分析:宋城是怎样"炼成"的
    宋城演艺作为国内旅游演艺行业的绝对龙头,是景区板块兼具短期盈利能力及长期成长逻辑的稀缺标的。长期看,我们认为演艺型景区是景区板块中具备长期成长力的优质赛道,行业内亦不乏优质竞品,但无论从规模、盈利及外延复制力,公司均为赛道中佼佼者。公司何以成就高于同业的经营效率与盈利能力,公司的核心竞争力与壁垒,是我们在前期路演中市场的核心关注点。我们特别推出本篇报告,基于我们详实的定量测算与逻辑分析,对公司的核心竞争力进行深度拆解,供市场参考。
    核心观点
    现代剧场演艺优质赛道,全产业链覆盖公司优势显着:1.国内演艺市场处于高速增长通道,现代剧场演艺为优质赛道;2.公司覆盖上游创作至下游运营,全产业链运作在控成本、灵活性运营方面有显着优势。
    我们认为公司核心竞争力是优秀消费公司在各个环节精细化运作带来的结果,核心原因在于高演出场次隐性杠杆带来营收端增厚与盈利端固定成本摊薄。但场次并非独立外生变量,是多方面共同作用的最终结果,主要可归因为四方面,它们共同构筑了宋城的竞争护城河:
    1.景区类型选择:公司室内模式具备场次提升的先天优势。室内演艺相比实景演艺,受气候影响较小,在每日可演出场次及单次演出的可变成本上均有显着优势;
    2.剧本创作及编创演艺一体化模式:公司更强的创新更新带来的转化率提升,从而提高了游客数量及场次。同时宋城剧本自主创作/演艺团队一体化提供更大剧本创作灵活度及执行度;
    3.人工成本:更强激励带来高场次的执行可能,严格控制演员规模,提供演员单人高于市场竞品的工资回报,维持团队稳定同时增强员工更强演出动力,带来日均高场次执行可能;
    4.销售费用:初期绑定团客保证起步高场次周转,后续深耕渠道、优化结构、提升口碑延长生命周期,初期专注团客快速拓市场,后期精耕渠道提散客改善盈利,全品牌推广实现小成本大宣传,提高费用投放效率;
    长期看,公司资金端亦具备较强外延复制能力:公司低杠杆率提供更高资金借贷空间,叠加现金流优越,公司异地复制具有强资金支撑;
    财务预测与投资建议
    由于疫情影响景区关闭,我们调整公司2019-2021年EPS为0.95/0.93/1.27元(调整前0.95/1.00/1.22元),20年业绩存在外生事件冲击影响有一定偏差,因此使用21年业绩进行估值,使用可比公司估值法并给予21年28倍PE,目标价为35.56元,维持“买入评级”。
    风险提示
    大型传染病与自然灾害,新项目落地不及预期

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证券日报网,实施高分红 广汇物流(600603)强化股东回报



    4月16日,广汇物流披露了2019年年度权益分派实施公告,以4月21日为股权登记日,每股派发现金红利0.5元,以4月15日收盘价5.84元/股计算,股息率高达8.56%,远超市场平均水平。
    近年来,监管部门倡导和鼓励上市公司实施现金分红,以真金白银回报投资者,强化股东回报机制,高现金分红逐渐成为优秀上市公司的标配,持续高比例分红的上市公司不断增加。4月9日发布的《中共中央国务院关于构建更加完善的要素市场化配置体制机制的意见》中明确提出鼓励和引导上市公司现金分红。
    根据公开信息显示,2016年重组上市以来,广汇物流高度重视投资者回报,2018年度实施了3.76亿现金分红,占当年归属母公司净利润的68%,2019年计划现金分红5.98亿元,占当年归属母公司净利润的73%,并且2019年下半年以来,已实施了高达3.50亿元的股票回购。该公司致力于为股东提供持续性回报,今年初推出了2019-2021年股东回报规划,明确在公司盈利且现金能够满足持续经营和长期发展的前提下,原则上每年进行一次现金分红,每年以现金方式分配的利润不低于当年归母净利润的30%。
    广汇物流本次拟通过高现金分红慷慨回报投资者,背后依靠的是经营业务的稳健发展和充沛的现金流,持续为股东创造价值。通过现金分红能够吸引长线投资者,彰显公司长期投资价值。

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中国证券网,江淮汽车(600418)前7月累计汽车销量同比下降9.46%



  上证报中国证券网讯(记者 孔子元)江淮汽车公告,公司7月份销量为2.76万辆,同比下降27.29%,其中纯电动乘用车销量1738辆,同比下降66.5%。1-7月份,公司累计汽车销量为26.27万辆,同比下降9.46%,其中,纯电动乘用车销量为4.08万辆,同比增长61.79%。

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中国证券网,英派斯(002899)两股东拟合计减持不超4.47%股份



  上证报中国证券网讯(记者 骆民)英派斯公告,公司股东景林景途、景胜伟达系一致行动人,合计持有公司股份5,365,200股(占公司总股本比例4.47%)。现景林景途及景胜伟达计划在公告发布日起三个交易日后的六个月内,以集中竞价或大宗交易方式合计减持公司股份不超过5,365,200股(占公司总股本比例4.47%)。

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股票属于高风险、高收益投资品种, 投资者应具有较高的风险识别能力、资金实力与风险承受能力
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